Онлайн-ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж и подайте заявку на ипотеку
Рассчитать ипотеку
Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком
Выберите программу
Стоимость, ₽
Первоначальный взнос, ₽
20,1%
Срок кредита, лет
Семейная ипотека
Процентная ставка
6%
Первоначальный взнос
от 402 000 ₽
Ежемесячный платеж
от 17 741 ₽
Примерный расчет, не является персональной рекомендацией
Подходят по платежу
Не нашли ничего подходящего
Подбираем подходящие варианты
Оставьте заявку — подберём квартиру и расскажем
о скидках.
Перезвоним вам в течение 15 минут
Нажимая отправить вы соглашаетесь с обработкой персональных данных
Что нужно знать об ипотеке
-
Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке?
Чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке, составьте бюджет и откладывайте определённую сумму каждый месяц на отдельный сберегательный счёт. Также можно рассмотреть дополнительные источники дохода и сократить ненужные расходы -
Как использовать материнский капитал?
Материнский капитал можно потратить на первоначальный взнос (полностью или частично) и на погашение долга. Но учтите, что использовать его для первоначального взноса можно только в рамках договора долевого участия
Важно помнить, что каждый ребёнок должен получить свою долю в квартире, если вы используете материнский капитал. А если решите продать такую квартиру, сделку нужно будет согласовать с органами опеки -
Ипотека — это обычный кредит или только на недвижимость?
Вы берёте деньги у банка под процент для покупки жилья, которое остаётся в залоге до полного погашения кредита. Как только ипотека будет полностью погашена, залог снимается, и вы сможете с радостью отпраздновать это важное событие -
Как банк решает одобрить ипотеку или нет?
Банки обязательно проверяют кредитную историю, включая информацию о предыдущих заимствованиях и своевременности платежей. Если были просрочки, это может стать причиной отказа в ипотеке
Для повышения шансов на одобрение важно иметь официальный доход, например, белую зарплату, пенсию или подтверждённые поступления от аренды и фриланса, так как такие заёмщики вызывают больше доверия. Банк также оценивает, чтобы платежи по ипотеке не превышали 40-50% вашего дохода; например, при зарплате 80 000 рублей вы не должны платить более 40 000 рублей в месяц
Кроме того, учитываются трудовой стаж и возраст: желательно, чтобы вы проработали на последнем месте не менее полугода и были не старше 65 лет на момент погашения кредита -
Можно ли взять ипотеку без официального дохода?
Неофициальный доход включает поступления, не облагаемые налогом, такие как переводы от родственников или доходы от фриланса без регистрации
Шансы получить ипотеку без подтверждения дохода ниже, и условия будут менее выгодными: первоначальный взнос может достигать 35%, а сумма кредита может быть снижена